第一百三十四章 风卷残云，任性而为 (2/2)
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声长叹，转身离去。
海龙大厦，龚翰章的办公室里。
飞达地产董事长龚翰章吃惊的盯着面前的年轻人：“什么意思？你要买下整个景泰花苑？”
顾天佑点头：“对，已经卖出的就算了，剩下的我全买了，然后请翰章叔的销售团队继续帮忙销售，所有七十平米以下的小户型价钱下调百分之五十，已经售出的业主可以来找差价，小区内的幼儿园和小学从即日起免费开放，所有费用我一力承担。”
龚翰章有些丈二和尚摸不着头脑了，这孩子是不是烧糊涂了？这是什么套路？方大头说这小子这两年生意越做越大，做生意的方式全然不是上一代人可揣测的，可就是再难揣测也得有个边儿吧？
“小户型减价百分之五十，也就够个工本费，连地块儿钱都赚不回来，你就算是想赔本赚吆喝，也不是这么个赔法吧？”
“可以打着飞达入建邺二十年回馈的旗号做这件事，外界同业最多会以为您是想回笼资金，整个景泰花苑不过二十万平米的盘子，对整个飞达地产来说影响微乎其微，但广告效应却比真金白银砸几个亿的效果要好很多，眼看飞达大厦就要落成，那才是飞达的拳头产品，借着景泰花苑这个事儿还可以炒炒知名度。”
“我还是不明白，大侄子，你别怪叔啰嗦，翰章叔没觉着自己年纪有多大，做生意三十年了，怎么就一点也摸不出你的门道呢？”龚翰章困惑的：“这么做于你有什么好处？”
顾天佑道：“前阵子金梦园地块儿那件事从您这赚了点钱，这次算还您个人情吧，景泰花苑毕竟还是以大户型为主，小户型大幅度降价不会有多大影响，我在这上面也赔不了多少钱。”
龚翰章道：“这事儿倒不是不能办，不过你这个做法可挺招人恨的，这叫恶意降价你懂吗？市场监管部门不会坐视不理，你要是真下决心这么玩儿了，翰章叔可以成全你，但咱们亲兄弟明算账，买卖合同一应手续都不能落下，降价销售只是你个人行为，这个条件没问题，你就可以付款了。”
顾天佑语出惊人：“飞达大厦不是还有我两层裙楼吗？作价抵给您，差价我也不要了。”
“大侄子，你这是说真的呢？”龚翰章腾的一下坐起身来。不是他反应过大，实在是顾天佑开出的条件太过诱人。
飞达大厦作为未来的地区标志性建筑，地下三层，地面六十七层，以最下面八层作为裙楼基座，规划建筑面积四万一千平方米，融办工、商务、宾馆等多功能为一体的智能化高档楼宇。当下尚未完工，销售情况却远超过预期。
其中裙楼建筑面积达三万三千平方米。裙楼一层备有八百平方米展览厅，可容纳四百八十个座位的演示厅及小型会议室、多功能厅。演示厅配有同声传译和顶级视听设备，可举行新闻发布会、学术报告会、国际会议等等。裙楼三-六层原设计为大型购物商场，只因顾天佑要了六和七两层，直接导致一家非常有实力，并且合作意向明确的国外连锁百货集团因为产权不明的问题而举步不前。
这事儿在龚翰章心中一直是块心病。不仅仅是钱的问题，更重要是如果这家百货集团进驻飞达大厦，对整个飞达地产的品牌知名度，未来的发展都有着极其重要的意义。他当初没有预见到飞达大厦会有这么好的前景，所以才贸然答应将六层和七层给了顾天佑，现如今想要后悔也晚了。没想到今天顾天佑会主动提出这个要求来。
这个惊喜非同小可。飞达大厦塔楼办公区写字楼的每平方米售价为四万七，裙楼的价格比这个价高三分之一。景泰花苑的单平米售价在一万多一点，价格要低了几倍。景泰花苑剩下的房源不少，但多为大户型，价格还要偏低一点。总共二十万平米的盘子，所剩下的房源集中到一起未必有十万平方。顾天佑给出的条件无论从经济还是从市场影响力，哪个角度看过来都太合适了。
如果龚翰章要是知道顾老大的儿子这么做的目的，仅仅是为了给景泰花苑内某个小户型业主节省一半儿的购房款，恐怕会立刻敲锣打鼓到那家去，把房子装修的漂漂亮亮，再把钥匙亲手交给那位自尊心极强的女主人。
“君子一言快马一鞭！”顾天佑干脆的：“最后一个要求，景泰花苑剩下房源还交给飞达来销售，所得款项全部用来小区内硬件建设，幼儿园和小学永久免学费，包括初级应急的医疗机构在内的，人居配套设施齐全，商业地产部分全部出租，所得资金就用来维系这些福利设施的开支，这些事儿飞达有经验还请您帮帮手，钱不够……”
“算翰章叔的！”龚翰章拍胸脯道：“飞达保证把这小区建成第一流的现代化宜居住宅！”
顾天佑起身道：“明天我会让代理律师带上我签了字的抵购合同过来，剩下的事情让她跟飞达这方面的负责人谈。”
出了门，立即打给徐晓峰：席向涛找到了！